摘要：特斯联手脚“NEXUS理思之地”的低碳智能配合资伴，为名目打造了以“NEXUS理思之地”为底座的数字孪生智能操作系统，结合大模子、东谈主工智能物联网、数据平台等技艺，孵化区域内灵敏运维、动力管束、方便泊车等场景，驱逐城市管事、社区处治高效掩饰。

关键词：智能、低碳、数智化、绿色、动力管束、灵敏社区

案例正文：

近日，2024外洋零碳城市乡村与零碳建筑大会在北京召开。由特斯联联袂中建玖合、万科打造的“NEXUS理思之地”在大会中枢场域亮相。特斯联手脚“NEXUS理思之地”的低碳智能配合资伴，为名目打造了以“NEXUS理思之地”为底座的数字孪生智能操作系统，结合大模子、东谈主工智能物联网、数据平台等技艺，孵化区域内灵敏运维、动力管束、方便泊车等场景，驱逐城市管事、社区处治高效掩饰。基于其先进的东谈主文科技理念以及绿色低碳技艺，“NEXUS理思之地”已成为上海首批低碳社区示范名目，并入选“十四五”国度要点研发科技示范工程。

名目以位于上海嘉定区“新新街口”的春熙集、新新所、饱读浪馆、欢然荟四大世界建筑为中枢，异日将在这里开展文化、艺术、空闲、开通等生存场景，勾通东谈主与城市、东谈主与当然、东谈主与东谈主的磋议，构建一个充满活力的全景微缩城市。

特斯联为“NEXUS理思之地”注入绿色智能基因

“NEXUS理思之地”总建筑面积约58万平时米，名目以“全域低碳局部近零碳社区”为办法，并依托低碳、数智详细技艺进行筹办，住宅沿途达到超粗劣耗规画圭臬，示范区和幼儿园同期得志近零能耗、绿建三星规画圭臬，建成后驱逐合座减碳32%，中枢区减碳40%，年减碳量为5052吨，零碎于25万棵树的减碳孝敬。

“NEXUS理思之地”数字孪生中控平台分为区域筹办、节能降碳、全域安全、区域处治、智能运维五大板块。以节能降碳板块为例，大屏平台页面左侧呈现了能耗和碳排放关联的数据，而右侧则展示了对开采的智能范围逻辑以及景况。通过这个直不雅的界面，管束者好像了了地了解到环境的范围逻辑战略和刻下开采的开端及时景况。结合室内传感器集中的温度、湿度、空气质地、室外太阳放射度、光照度、东谈主流量等参数集中和AI大模子算法，通过机器学习自主学习造成参数战略。

位于中枢性带的春熙集是“NEXUS理思之地”打造的一座树立在可再无邪力基础上的建筑，其屋顶讹诈光伏与屋面组成双层可控透风屋面，夏令屋面得热镌汰40%，冬季屋面热量流失镌汰50%；系统柔性可调度33.2%，提高光电讹诈后果的同期，晋升异日城市的用能安全性和经济性，同期为碳中庸办法孝敬一份力量。

春熙集部署了多种传感器，平台通过智控逻辑让空调、新风、照明、遮阳帘等开采不再是单一的机械运作：比如在供热季的营业时间段，当室内温度低于18度时，智控系统便会自动关上窗户，通达新风和空调的制热款式。系统会及时集中季节时间、园区空间和表里环境的多维数据，通过机器学习造成调控战略，对物联开采柔性调控，驱逐绿色、欢畅和经济的居住和办公环境。

珍贵的珠宝设计手稿在上海集中展出。中新网记者 陈静摄

储能手脚关键的能量退换开采，其开端景况也不错在平台上了了看到。大屏左侧结合太阳放射度数据展示了春熙集的光伏发电态势，以及光伏发电量的趋势数据。通过储能系统削峰填谷，即电价低时储能，电价高时开释，储存谷价的电量在峰时使用，从而驱逐更经济的用电。同期，智能调控战略驱逐示范区的柔性用电，减少电网的冲击，晋升用电领路性。

“科技+东谈主文”有契机通，引颈异日社区典范

在区域处治方面，结合大数据分析，特斯联为“NEXUS理思之地”提供了愈加智能化、个性化的管事和管束妙技，旨在晋升小区的世界纪律和东谈主文存眷水平，为住户创造愈加欢畅、安全的生存环境。举例，针对社区内的弱势群体东谈主群，如老东谈主、劣势东谈主士，平台好像基于AIoT技艺阴私弱势群体在世界区域所面对的受伤等潜在风险，并自动陈诉社区东谈主员进行安全预警，晋升住户幸福赢得感。

以灵敏社区为城市数字化诞生的下层管事单位，“理思之地”通过联合数字化管束，驱逐了世界处治及管事、从物理通谈到信息通谈的无缝勾通以及物业管事企业、业主信息的即时同步。

通过AI识别技艺，系统不错及时监控小区的车场资源使用情况，自动识别车辆占谈、收支口拥挤等风光，为物业提供车位调养和管束的提议，驱逐门径化与灵敏化管束；通过对商铺的运营数据和住房出租数据的分析，管束者不错了解市集的需乞降趋势，通过对业态的优化调养，不休完善住户的资源配套；同期，平台结合监控、传感器、AI算法等多种数据，好像为园区各种场景提供事件管控和分析，驱逐全自动事件上报和预警，举例东谈主员入侵、危机区域闯入、东谈主员颠仆报警等。

刻下，“NEXUS理思之地”首批示范区四幢世界管事建筑已渐渐向市民开放，并受到市集热捧。据了解，后续特斯联将通过部署欢畅节能大模子以及特斯联园区MOSS AI助理等智能模块，进一步完善园区低碳数智化处治，为用户提供定制化、个性化的管事，不休引入前沿技艺驱逐节能减排，提高物业智能管事水平，最终达到活力、低碳和灵敏。

案例点评：

手脚异日城市的样板，特斯联为“NEXUS理思之地”注入智能内核，借助全数字孪生可视化管束系统，社区管束东谈主员一屏在手，即在动力管束、资源轮回讹诈、东谈主居环境生物各种性、环境优化、社区处治、生意管束等多个维度借助AI的力量，低本钱高后果的驱逐东谈主性化的社区管束。特斯联AIoT技艺让“理思之地”成为了异日东谈主居生存的智能空间，也让该名目成为AI在城市空间详细应用的科技东谈主文样板。

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