上港队在上赛季中超和足协杯中大放异彩，得回了双冠王的荣耀。联系词，正大球迷们千里浸在告捷的兴奋中时，球队却遭逢了外助接连出走的狼狈时局。奥斯卡、巴尔加斯、奇塔迪尼的离开让东谈主措手不足，仿佛一场出乎未必的摇风雨。主帅穆斯卡特在这场风云中发达得特殊安然，他的执教才智得到了粗造认同。与此同期，上港队也在积极寻找新援，以期在新赛季中连续保握竞争力。斯坦丘、莱昂纳多、维塔尔等新面容的加入，能否为球队注入新的活力？这场对于上港队的故事，才刚刚开动。
上港队的双冠王确立无疑是上赛季中超和足协杯的最大亮点。球队在主帅穆斯卡特的率领下，展现了巨大的实力和无与伦比的战术践诺力。穆斯卡特的安然和求实魄力为球队提供了线路的陶冶力，匡助球队在赛场上饱经沧桑。联系词，正大球迷们为球队的光芒确立欢欣若狂时，外助的接连出走却给球队带来了不小的打击。
奥斯卡手脚上港队的所有中枢，他的离开无疑是球队的一大耗损。每当球队堕入僵局时，奥斯卡总能挺身而出，成为球队的救世主。联系词，续约协议未达预期的践诺让奥斯卡采用了离开。上港队在失去这位中场人人后，马上将眼力投向了斯坦丘。斯坦丘在武汉三镇的发达与奥斯卡尽头，他的加入被视为球队的救命稻草。
与此同期，上港队也在积极寻找巴尔加斯和奇塔迪尼的替代者。中超金靴莱昂纳多的加入，为球队的遑急线注入了新的活力。莱昂纳多在比赛中总才智挽狂澜，他的发达无疑是球队的紧要钞票。维塔尔手脚奇塔迪尼的替代者，也被奉求厚望。上港队的引援计谋浮现出惩处层的有策画才智和对阛阓的利害细察。
联系词，外助的流失对上港队的气势线路性组成了挑战。球队需要马上调治，以保握竞争力。新援的融入速率和发达将顺利影响球队的战绩。斯坦丘的即插即用才智将是上港队新赛季顺利的重要，他的发达将顺利影响球队的战绩。莱昂纳多和维塔尔也需要在新环境中评释我方，保握金靴级发达以得回球迷和球队的信任。
上港队在新赛季的发达备受期待，尤其是新援的融入和证据将决定球队的成败。球队在外助流失后马上领受举止，浮现出惩处层的有策画才智和对阛阓的利害细察。上港队的引援计谋能否顺利，将取决于新援的发达和融入速率，这对球队明天发展至关紧要。
紧接股市第二天又是暴跌，一直跌到第3天，包括房地产在内的很多股票一泻千里，像极了去年的此刻，很多人满仓却满怀希望，现实却事与愿违。从过去来看：人类不会在历史中寻找错误，人只会在不断的重复历史！2024年翻篇，2025年开始，我们浅聊一下2025年究竟会怎样？01 2024年到底最后如何？实事求是说，我们可以确定在一系列政策降息减税的刺激作用下，第四季度的楼市要明显好于第三季度，无论是房地产还是其他相关行业，整体要优于第三季度。根据克尔瑞数据显示，2024年百强房地产的销售总业绩是4.2万亿元，同比去年下降30%左右，销售面积2.3亿平方米，同比下降32%左右降幅。但是第四季度的楼市销售额是1.3万亿元，环比增长达到56%，明显优于前三季度，而且仅12月份的销售额环比增长达到22.7%。02 2024年是个不错的收尾，2025年会怎么样？我们根据市场情况，先推测一下2025年的数据情况。输入值：2024年百城的土地交易金额2.4万亿元，输出值：预测2025商品房的销售金。结果是2025年大概销售额成交为8.61万亿元，较2024年下降11.3%个点。假设商品房的销售均价下跌趋势放缓，目前，2024年我们销售均价大约0.98万每平方米，预测算出2025年的销售均价为0.95万每平方米。假设以销售面积增速作为预测变量预测新开工面积的增速，2025年新开工面积预计同比下降18.8%。期房一般2~3年建成，而上期的竣工面积与往期的销售面积是强相关的结合，预测2025年的竣工面积同比下降10.7%。所以整体预测来判断是2025年，无论是房子的供应量，开发量，房价都是在收缩的。03 房价被打回原形房价和房价股票的走势有一定相关联，我们关注一下现在房地产板块的股票市场的价位目前来看，房地产板块的股票还是线下趋势，这其实也和我们的楼市趋势是同步的，如果房地产股票的走向向上，那意味着房价也即将向上。我们看到2024年销售量增加，不过存在部分销售额是工抵房的，那么到底有多少房子是卖出去的，有些是表面数据并不是真正的。此一时彼一时，2021年到2024年排名前30的房地产企业发生翻天覆地的变化。仅过了三年，房地产销售排行前列的房地产企业基本为央国企，大多民营企面临着破产退出，那么他们的退出也意味着我们资本开始逐渐退场，房子已经回归到了真正居住属性。当年房地产蒸蒸日上的阶段，哪怕普通人员都跟着分一杯羹，但是今日不同往日，如今在央企国企管理下的地产企业，新的一年他们只想求求稳，所以想投机买房的需要耐心地观察市场。
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